#주택담보대출
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칼럼
주식·재테크월세는 아깝고 대출 이자는 안 아깝다? — 세 집 살아보고 깨달은 것
월세, 전세, 내 집을 차례로 살아봤습니다. 그러면서 사람들이 가장 많이 오해하는 한 가지를 알게 됐죠. '월세는 버리는 돈, 대출 이자는 내 집 만드는 돈'이라는 생각이요. 사실 전세대출 이자도, 주택담보대출 이자도 월세처럼 사라지는 돈입니다. 세 집을 거치며 배운 '이자의 진실'과, 그래서 무엇을 비교해야 하는지를 적었습니다.
내 대출 한도를 깎는 '스트레스 DSR' — 7월, 또 한 번 줄어들 수 있다
작년이면 됐을 대출이 올해 막힌다면, 금리 탓만은 아닙니다. 실제 내는 이자는 그대로인데 '한도 계산'에만 가산 금리를 얹는 스트레스 DSR 3단계 때문이죠. 어떻게 한도가 깎이는지, 비수도권 유예가 6월 말 끝나면 무엇이 달라지는지, 한도 줄어든 시대의 대출 전략까지 정리했습니다(2026).
대출 기초 정리: 신용·담보·전세대출 차이와 똑똑하게 쓰는 법
대출은 잘 쓰면 도구, 잘못 쓰면 짐이 된다. 신용대출·담보대출·전세대출의 차이, 고정금리와 변동금리, DSR 같은 기본 개념과 주의점을 정리했다.